学区房到底是不是白买了?天津家长有话说!

本文由天津育儿原创,转载请注明出处你的学区房可能白买了,教育部正式发文“放大招”教育部办公厅近日下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作


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你的学区房可能白买了,教育部正式发文“放大招”



教育部办公厅近日下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》,明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方,根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。


多校划片是指一个小区对应多个学校。根据《通知》要求,多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区,确保各片区之间大致均衡。在具体操作中,实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生,仍应就近安排至其他学校入学。


那学区房还能不能买,是不是买亏了?来听专家说说


“多校划片政策初衷是为学区房降温。”但据中国教育科学研究院研究员储朝晖观察,从之前的实践看,有些地区的学区房价格的确有所回落,政策收到了一定效果,但局部地区,特别是学区内全都是优质校的房源,其价格依然坚挺。


高级置业专家余少峰说,根据以往经验,在类似政策出台之初,市场的确会进入短期观望状态,但学区房对一些家长来说是“刚需”,优质教育资源集中的学区房价格很可能会保持高位。家长今后可能会更加青睐一些优质教育资源集中的学区房,但对于学区里只有一两所优质学校的学区房有可能降温。


这次《通知》还明确提出,片区确定后应在一段时期内保持相对稳定。即使调整,也要提前广泛告知,设立必要过渡时限,给社会留出合理的预期时间。对此,也有人担心,这是给买学区房的家长吃了定心丸,有可能助推学区房价格再度走高。


另外,学生家长特别需要注意,就近入学并不意味着直线距离最近入学。《通知》已说明,教育部门是根据适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素,按照确保公平和就近入学原则依街道、路段、门牌号、村组等确定的划片范围,只能确定相对科学的划片规则,确保适龄儿童、少年整体上相对就近入学。


看这里,“热锅”上的家长们有话要说




“哦豁,改了吧,还好我没买”系列


@CHOUCHOU妈:我觉得这是个好消息,我就没买学区房。学区房价太高,大部分是老楼,面积还小,我比较注重住房质量,不想蜗居。如果实施多校划片,让每个区都有好学校好老师,让同学们都可以享受良好的教育,这样挺好的。


@周大福妈妈:我不在意学片,也不买学区房,这政策是想往平衡的方向走,但能不能实现公平不好说,有的学片怎么轮都是好学校。

 

“我都买了,你就跟我说这个(摔桌!)”系列


@小溪妈妈:一个又一个的政策让想为孩子择校的家长无所适从。我现在只能以一颗平常心对待各种变化,和平的学区房已经买好了,能不能上重点只能“认命了”。


@小湉儿麻麻:我们家上周日刚买了房,是一买一卖,卖掉的是学区,买的也是学区。买房的那家就是为了孩子上学而买的,虽然这个政策喊了有一阵子了,但是丝毫动摇不了买家为学区房而落户的决心。同样我们家买房,也是因为学区,因为我不在乎这个政策。首先这个政策即便实施,总要有个过渡期吧?再说,开刀也是先从和平入手,从最热门的学区入手,和平出台的六年同一套房只能一个孩子上学的政策,这在和平实行了两年了吧?但是其他区域没有这个说法。所以我推测,和平首先被试点的面儿大,而且应该也要推行几年才会在其他区实行,这就指不定啥时候了。


和平河西那边片内的好学校肯定要比其他区多,即便投资了和平的学区房,划到好学校的可能性还是很大的;但是有的区域就不好说了,比如河东河北红桥这些区域,好学校本来就屈指可数,如果为了学区房投资甚至放弃舒适的大房子,但是最后划片没有划进去,那可亏大了。如果新政策马上实施,这帮家长还不得气炸了?


@小海:在宝宝刚出生的时候,就已经准备了学片房,孩子已经4岁了,不过政策是一年一个样,总感觉计划赶不上变化!我是不想再跟着政策走了,太累心,准备找个门口的学校上了,既然不一定能上好学校,那就确保娃娃能在家门口上吧!

“讲真,学区房价会更高,你这样改让我很忧伤啊”系列


@小玲子:我觉得出台这个政策初衷是为了缓解教育资源不平衡,还有学区房房价过高的问题,可是这样反而是让“靠学区房进好学校”成了明面上的规则啦,就是说,你买了好的学区房才有可能进想去的好学校,没买学区房,连进入的可能性都没有了。反过来,倾家荡产买学区房的有可能白买啦。我觉得解决问题的根本,还是要把师资力量分散得更均衡,这才是解决之道。

 

@chrisxia:想教育均衡,根本不可能,这样只会让还想去重点小学的家长换个选择,去买重点小学比较集中的区域的学区房,比如和平区的学区房。想让孩子上重点小学的家长不会因为政策而放弃孩子的。


小编有话要嗦!

放开我!让我嗦!

这新政策一出来,把各位家长算是炸蒙圈了。一直没考虑过买学区房的家长捏,现在觉得自家孩子上重点有戏了,开始夙夜忧叹琢磨着怎么能摇上号;家里一直是在重点学区房的家长呢,有点淡定不了了,咋滴,你们这是待把我家孩儿往哪儿旮旯摇啊;最后说这刚掏空腰包买了学区房的家长,嗦不出来了,想哭,这不是折腾人嘛。本期的最后,小编只能说,望家长们尽量放宽心,孩子教育靠大家,咱们家长齐心协力,孩子在哪儿都能成龙成凤。



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来源:天津育儿|文:南风| 校对:天津育儿

本期编辑:南风

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